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UN 2016 POSITIVO PER IL RESIDENZIALE A SIENA

+35,6% le transazioni nel 2016 Il riallineamento dei prezzi favorisce la ripresa

Nel secondo semestre del 2016, secondo quanto emerge dalle rilevazioni dell’Ufficio Studi Gabetti, il capoluogo senese ha mostrato un andamento decisamente positivo. Per quanto riguarda le compravendite, secondo i dati dell’Agenzia del Territorio, nel 2016, si è registrata una variazione del +35,6%, rispetto al 2015, per un totale di 659 transazioni, 173 in più rispetto al 2015. La crescita delle transazioni è stata favorita anche dal riallineamento delle quotazioni, -3% nel secondo semestre, rispetto al semestre precedente. I tempi medi di vendita, secondo i dati Gabetti, si confermano molto variabili a seconda dell’appetibilità degli immobili: siamo intorno ai 6-8 mesi quando i prezzi richiesti sono adeguati alle nuove condizioni di mercato e quindi si incontrano domanda e offerta; viceversa le trattative diventano complesse e i tempi si allungano quando vi è forte distanza tra prezzo richiesto e prezzo offerto. 

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