Volumi a 2,8 miliardi di euro (+12% YoY). Retail, hospitality e living trainano la crescita, in un contesto sempre più selettivo.

Il mercato immobiliare italiano conferma nel primo trimestre del 2026 il percorso di ripresa avviato nella seconda metà del 2024, registrando circa 2,8 miliardi di euro di investimenti, in crescita del +12% rispetto allo stesso periodo del 2025.

• Il retail si conferma la prima asset class per volumi (28% del totale), con 767 milioni di euro, in crescita del +33% rispetto al Q1 2025.
• L’hospitality registra 557 milioni di euro, +15% rispetto al Q1 2025, confermando l’interesse strutturale degli investitori per il segmento.
• Il living quasi raddoppia rispetto al Q1 2025: 304 milioni di euro, +90% YoY, trainato da student housing e BTS.
• L’office registra un calo del 30%, con volume pari a circa 397 milioni di euro, riflettendo la maggiore selettività degli investitori verso asset di qualità prime.
• L’industrial & logistics rallenta rispetto al Q1 2025 (360 milioni di euro, -47%), dopo trimestri di forte attività su portafogli; tuttavia, la domanda per asset di qualità resta robusta.
• L’healthcare/RSA registra una performance positiva con oltre 200 milioni di euro investiti (2 operazioni), segnale di crescente istituzionalizzazione del segmento.
• Si confermano attivi gli investitori esteri, responsabili di circa il 60% dei volumi censiti nel trimestre.