GABETTI
GROUP
SERVICES

We are the only Full Service Provider in the Italian real estate sector, with comprehensive coverage of all key asset classes. A single integrated platform that combines specialist expertise, national scale and strong local roots.

Through four strategic areas – Advisory & Transactions, Real Estate Services, Network Services and Renovation & Building Management – we accompany individuals, companies and investors throughout the entire property life cycle, transforming complexity into measurable value.

Advisory & Transactions

Consulting and brokerage services as strategic partner in all asset classes, with an integrated Advisory & Transactions platform for institutional and corporate investors and HNWI (High Net Worth Individuals).

Acts as the sole end-to-end manager in the valuation of individual assets and complex portfolios, in the management of new residential construction projects, in the subdivision and structured disposal of real estate portfolios, and in assisting private HNWI clientele in the valuation of their assets.

Our consultancy services extend to advisory activities in real estate, agribusiness and key economic sectors, through market analysis and strategic and financial consulting. From asset management and development to investment strategy advisory, we also operate as independent experts.

  • Capital Markets
    • Acquisition and disposal of real estate
    • Preliminary valuations and investment pricing strategy
    • Strategic advisory on investments
    • Debt and financial structure support
    • Market intelligence, comparables analysis and sector insights
    • Management of the entire transaction process (data room, marketing, negotiation, closing)
  • Lease & Sale
    • Agency  
    • Lease and sale of real estate
    • Property analysis and competitive context
    • Market analysis and tenant demand trend
    • Definition of strategic positioning and marketing plan
    • Proactive management of negotiations to complete transactions
    • Brokerage
  • Tenant Representation
    • Market benchmark (location and occupation of space)
    • Optimisation of lease agreements
    • Strategic analysis for renegotiation or transfer decisions (stay vs go analysis)
    • Support in the acquisition of new areas
    • Assistance in closure of existing contracts
    • Management of renegotiation of sales terms
    • Workplace Strategy & Employees Needs
  • Asset & Portfolio Management
    • Definition of development strategy
    • Property repositioning (re-tenanting, refurbishment strategy, change of use)
    • Active management of property portfolio
    • Support in economic-financial performance analysis (cash flow, occupancy, yield)
    • Support in decisions for investment or disposal
    • Performance monitoring and periodic reporting
  • New buildings
    • Market Understanding
    • Product Co-creation
    • Marketing & Communication Strategy
    • Sales & After Sales
  • Research & Data Intelligence (real estate, agribusiness and key economic sectors)
    • Data Management & Portfolio Integration
    • Market & Territorial Intelligence
    • Benchmarking & Positioning
    • Performance Analysis 
    • Forecasting & Scenario Modelling
  • Valuation (real estate, agribusiness and key economic sectors)
    • Highest & Best Use Analysis (HBU) & Market Study 
    • Portfolio Assessment 
    • Property Valuation
  • Advisory (real estate, agribusiness and key economic sectors)
    • Business Strategy & Farm Management 
    • Marketing & Business Plan 
    • Customer Experience & Satisfaction 
    • Economic & Social Impact 
    • Workplace & Employees Needs 
    • Sales Intelligence 
    • Training & Academy
Real Estate Services

Una gamma completa di competenze che copre l’intero ciclo di vita dell’asset: dalla consulenza tecnica e strategica nelle operazioni immobiliari straordinarie, attraverso attività di Audit e HSE, alla gestione dinamica e sostenibile di patrimoni complessi tramite servizi di Property & Facility Management, fino alla valutazione immobiliare e all’analisi del rischio e del Credit risk con soluzioni dedicate di Loan Services.

Si integrano inoltre la realizzazione di opere, con particolare attenzione alla sostenibilità energetica, ambientale ed economica, con servizi di progettazione, direzione lavori e coordinamento della sicurezza.

Un approccio integrato per presidiare ogni dimensione tecnica, operativa e strategica del ciclo immobiliare, affiancando Clienti Pubblici e Privati lungo tutte le fasi del processo decisionale e gestionale.

  • Property & Facility management
    • Property Management & Tax Services
    • Facility & Global Management
    • Project & Construction Management
    • Amministrazione Condominiale
  • Audit & HSE
    • Due Diligence
    • Technical Services
    • ESG Level degli asset immobiliari
    • Health & Safety Services
    • Environmental Services
    • Project Monitoring
    • Crowdfunding Consulting
    • Energy Services
  • Loan services
    • Retail & Corporate loans collateral valuation 
    • Credit risk mitigation & monitoring valuations 
    • NPL portfolio valuation 
    • Automated Valuation Model 
    • ESG Level ai fini creditizi 
    • Analisi Tecnica per bandi di filiera
  • Engineering services
    • Engineering Services
    • Servizi specializzati per la Prevenzione incendi
    • Interior Design & Contract
    • Progettazione, rinnovamento o trasformazione delle strutture ricettive
Network Services

Comprende la Rete delle agenzie Gabetti sul territorio e l’ecosistema integrato di competenze, strumenti e servizi che ne sostiene lo sviluppo e ne consolida il posizionamento sul mercato.

Un sistema integrato e sinergico progettato per rafforzare la competitività delle agenzie, elevare lo standard consulenziale e accompagnare il cliente in ogni fase del percorso di acquisto, vendita e locazione, con servizi coordinati e ad alto valore aggiunto.

  • Franchising immobiliare
    • Rete nazionale con oltre 700 agenzie
    • Consulenza imprenditoriale e supporto strategico per lo sviluppo dell’agenzia immobiliare
    • Standard operativi, commerciali e di brand a tutela della qualità del servizio e della riconoscibilità della Rete sul territorio
    • Coordinamento centrale con presidio territoriale dedicato
  • Servizi finanziari, assicurativi e di utilities
    • Soluzioni creditizie e assicurative dedicate al settore Real Estate
    • Consulenza creditizia, assicurativa e sulle utenze a supporto di agenzie e clienti
    • Integrazione dei servizi nella proposta consulenziale dell’agenzia
    • Gestione digitale e semplificata delle pratiche
  • Altri servizi per il franchisee
    • Formazione continua e aggiornamento professionale
    • Strumenti e convenzioni selezionate per rinnovare, potenziare e digitalizzare l’agenzia
    • Gestionale immobiliare proprietario integrato
    • Supporto marketing, legale e analisi di mercato
Building Renovation & Management

Opera lungo l’intero ciclo di vita dell’edificio, offrendo servizi orientati all’innovazione e alla sostenibilità: dalla riqualificazione energetica e rigenerazione immobiliare alla gestione condominiale evoluta, dalla creazione di comunità energetiche all’adozione di soluzioni di smart building, fino a programmi di welfare condominiale pensati per migliorare la qualità della vita delle persone.

Con un modello end-to-end che integra competenze tecniche, presidio operativo nazionale e capacità esecutiva, rappresenta un punto di riferimento per la trasformazione sostenibile e la valorizzazione del patrimonio immobiliare.

  • Riqualificazione immobili (ESCo e investitore)
    • Scouting opportunità, analisi di fattibilità tecnico-economica
    • Analisi di fattibilità tecnico-economica e fiscale
    • Progettazione integrata
    • Riqualificazione energetica
    • Impianti fotovoltaici
    • Smart building
    • Comunità energetiche
    • Realizzazione opere e coordinamento
    • Servizi assicurativi e finanziari
    • Vendita degli immobili
  • Gestione condomini di privati
    • Manutenzione ordinaria e straordinaria
    • Gestione urgenze con SLA dedicati
    • Assistenza sinistri casa per il settore assicurativo
    • Tracciamento digitale degli interventi
  • Manutenzione condomini di privati
    • Attività amministrativa tradizionale
    • Servizi per l’edificio (riqualificazione, manutenzione, smart building)
    • Servizi assicurativi e finanziari
    • Welfare condominiale e servizi alla persona