L’Italia detiene il primato europeo per quota di anziani (24,3% della popolazione), ma registra una spesa sanitaria pubblica e pro capite significativamente inferiore alla media UE. L’assistenza sanitaria pro capite si ferma a €303,9 (contro €607 UE), con una spesa sul PIL del 6,52% (ben lontana dal 10,79% della Germania). L’offerta di servizi residenziali è inadeguata: i posti letto in RSA sono solo 512 ogni 100.000 abitanti, sotto la media UE (699), con notevoli disparità territoriali. L’indice di dipendenza anziani è destinato a raddoppiare, passando dal 39,8% nel 2026 al 66,8% nel 2080, sollevando preoccupazioni per il sistema pensionistico. Contemporaneamente, la povertà assoluta tra gli over 65 è salita al 6,2%, evidenziando l’urgenza di un’offerta abitativa accessibile. Il Senior Housing è ancora agli inizi (12 iniziative attive), ma la pipeline di sviluppo prevede oltre 1.000 nuovi appartamenti. Gli investimenti Healthcare in Italia stanno comunque crescendo, con 270 milioni di euro raggiunti nel primo semestre 2025.