Ambiti di specializzazione

Nuove Costruzioni e Frazionamenti

Consulenza e intermediazione di nuovi sviluppi immobiliari. Opera su tutta Italia sfruttando la presenza sul territorio con le sedi nei maggiori capoluoghi e le agenzie in franchising.

Dipartimento Portfolio management

Gestione integrata dei processi di dismissione o locazione dei portafogli immobiliari complessi di clienti istituzionali. Opera su tutta Italia sfruttando la presenza sul territorio con le sedi nei maggiori capoluoghi e le agenzie in franchising.

Agenzie Immobiliari

Network di oltre 1000 agenzie in franchising Gabetti Franchising, Grimaldi e Professionecasa.  Intermediazione e servizi accessori evoluti per il cliente privato.

Ambiti di specializzazione

• Il settore Office offre ai clienti un servizio tailor made di consulenza strutturata

  e di assistenza operativa nell’acquisto, nella vendita e nella locazione di immobili

  ad uso terziario/direzionale sul territorio italiano.

• Capital Market opera per conto di “Grandi Clienti”, fornendo una consulenza

  immobiliare nell’ambito di operazioni di investimento a reddito su transazioni

  di vendita e di acquisizione e operazioni beauty contest. Il Team gestisce di tutti

  gli attori coinvolti nel deal fino al closing dell’operazione in qualità di project

  coordinator del processo in supporto al cliente.

• Il settore Retail offre un mix di servizi tradizionali e nuovi servizi: dalla

  consulenza al concept, alla valorizzazione commerciale, alla valutazione

  di location, di merchandising mix e tenant mix, allo studio di layout, alle

  commercializzazioni. Un unico referente sia per il B2B sia per il B2C.

• Industrial & Logistics fornisce un servizio completo che comprende la

  consulenza commerciale, normativa e tecnica, a proprietari, acquirenti

  o futuri conduttori d’immobili industriali a destinazione produttiva, artigianale

  o logistica.

• Portfoglio Management, un team dedicato alla gestione integrata dei processi

  di commercializzazione in vendita e/o locazione dei portafogli immobiliari

  distribuiti su tutto il territorio nazionale, avvalendosi della collaborazione delle

  reti in franchising del Gruppo: Gabetti, Grimaldi e Professionecasa.

Ambiti di specializzazione

Advisor: valutazione e intermediazione
Private RE: valorizzazione portafogli immobiliari
Nuove costruzioni: consulenza e intermediazione sviluppi immobiliari

Valutazione e intermediazione

Acquistare, vendere o affittare un immobile significa affidarsi ad un consulente dedicato capace di gestire con accuratezza le richieste della clientela, fornendo una dettagliata valutazione economica degli immobili, individuando gli acquirenti con maggior potenziale sul mercato.

Assistenza ai private di Banche e Assicurazioni nella valorizzazione ottimale del portafoglio immobiliare o singole unità dei clienti

A costruttori e developer,  servizi di analisi di mercato e di prodotto, oltre ad attività di consulenza e di intermediazione di immobili di nuova costruzione.

RE Corporate Program

Un servizio pensato per le aziende, gli enti e le istituzioni alla ricerca di soluzioni abitative per i propri manager e funzionari, con esigenze legate alla logistica e allo standard della locazione e lo scarsissimo tempo a disposizione

Servizi per gli operatori

• Analisi di mercato
• Analisi della domanda
• Analisi dell’immobile o del progetto
• Ottimizzazione del progetto
• Pricing e politiche di prezzo
• Piano di vendita
• Strategia operativa
• Piano di marketing e media plan
• Gestione e amministrazione

Servizi per gli acquirenti

• Valutazione e permuta
• Intermediazione
• Consulenza creditizia e assicurativa
• Riqualificazione
• Interior design
• Servizi tecnici (Check Casa)
• Assistenza notarile
• Assistenza legale e fiscale
• Gestione utenze luce e gas

Ambiti di Specializzazione

Audit & Technical Services
HSE & Energy
Servizi Tecnici alle reti immobiliari

Il Dipartimento Audit & Technical Services fornisce servizi di consulenza tecnica integrata nel settore immobiliare con l’obiettivo di affiancare il cliente nelle fasi di analisi (Audit) e di regolarizzazione (Technical Services), con una filiera di servizi in grado di adattarsi alle esigenze attuali del mercato

Il Dipartimento Health Safety & Energy fornisce servizi di consulenza integrata nel settore energetico, impiantistico, della sicurezza e della prevenzione incendi, con l’obiettivo di seguire il cliente nei nuovi investimenti e nelle attività di gestione sia in ambito immobiliare che industriale.

Abaco Team fornisce i servizi tecnici propedeutiche alle attività di intermediazione delle reti immobiliari del Gruppo.

Check Casa è il servizio più completo erogato alla agenzie per avere tutti i documenti necessari per la compravendita di un immobile ( Visura ipotecaria, Visura catastale storica, Planimetria catastale, Documentazione edilizia, Dichiarazione conformità catastale (l.122/2010), Certificazione conformità, Certificazione conformità urbanistico/edilizia, APE)

Ambiti di specializzazione

Property Management

Facility Management

Gestione Condominiale
 

Il Dipartimento Property Management fornisce un servizio integrato di gestione attiva e offre attività definite per settore di competenza: tecnico, amministrativo e contabile. Obiettivo del servizio è la valorizzazione del Patrimonio grazie all’incremento del reddito e alla ricerca delle migliori strategie di efficientamento dei costi per portafogli immobiliari semplici o complessi, con destinazioni d’uso terziarie, residenziali, commerciali e produttive.

Dipartimento Facility Management privilegia criteri “strategici”. Individuare accuratamente i livelli di servizio e i relativi costi perseguendo il “livello ottimale di performance” in coerenza con le strategie immobiliari, economiche e finanziarie del cliente

Gestione condominiale con il marchio Gabetti Condominio esegue tutte le attività di natura gestionale necessarie a garantire il buon mantenimento del valore patrimoniale e del livello funzionale del bene, attraverso i principi di efficientamento, risparmio energetico, manutenzione programmata e preventiva, variabili essenziali nella gestione ordinaria e straordinaria di un edificio. Fra i tanti spicca la gestione dei super condomini City Life e Cascina Merlata a Milano

Ambiti di specializzazione

• Market Study
• Research
• Feasibility Study & Investment Analysis

Cosa valutiamo

• Edifici Cielo Terra, Porzioni Immobiliari, Singole Unità​
• Aree & Terreni (con o senza diritto edificatorio)
• Progetti di Sviluppo (in essere o potenziali)

• Società e/o Partecipazioni Societarie

Settori

• Residenziale
• Direzionale
• Retail
• Industriale & Logistica
• Turistico Ricettivo
• Edifici speciali (impianti fotovoltaici, Porti, Interporti, RSA, CAV, ecc.)

Ambiti di specializzazione

Conoscenza

• Data intelligence
• Data gathering tecnica e legale

Valori

• Valutazioni immobiliari
  • Desktop
  • Drive by
  • Site visit (full)
• Agency Opinion
  • Site visit – contatto esecutato
• Advisory e studi di fattibilità
• Business plan

Osservazioni alla CTU

Recupero

• Mandato a vendere
• Saldo e stralcio (DPO)
• Auction facilitation
  • Pubblicità commerciale
• Reoco

Ambiti di specializzazione

MUTUI CASA

Ventaglio di prodotti con in maggiori istituti bancari

CESSIONE DEL QUINTO
Cessione del quinto dello stipendio a tassi vantaggiosi anche per alti importi e lunghe durate

PRESTITI PERSONALI

Prestiti, flessibili e su misura rispetto alle esigenze

CONSULENZA ASSICURATIVA

Soluzioni assicurative più adatte al profilo del cliente
 

Il nostro vantaggio competitivo è ciò che ci differenzia rispetto ai nostri competitors:

• Forza del marchio presente nel mercato da più di 65 anni
• Strategie di marketing e campagne di comunicazione, Digital Marketing e Social Media
• Ufficio studi per l’analisi e il monitoraggio del settore immobiliare
• Formazione costante e aggiornamenti tecnici con possibilità di acquisire il patentino
• Un software gestionale dedicato (TREEPLAT) per velocizzare e semplificare le compravendite
• Convenzione per : gestione utenze, editoria, merchandising, arredo, indagini inquilini, virtual tour, portale immobiliare Wikicasa
• Servizi tecnici con Check casa indagini catastali ed edilizie, verifiche impiantistiche ed energetiche, dossier casa e fascicolo del fabbricato, recupero documentale e analisi di trasferibilità dell’immobile.
• AssicuraRE, linea di polizze assicurative per la compravendita e locazione
• Assistenza territoriale tramite uno staff speciale di supervisori
• Assistenza legale e fiscale per la contrattualistica immobiliare
• Con Monety, convenzione con primari partner bancari e assicurativi per erogazione di mutui e assicurazioni
• AstasyPoint, strumenti e formazione necessaria per diventare per diventare un esperto delle aste

Il primo franchising di amministrazione di condominio in Italia, è una rete presente in modo capillare su tutto il territorio nazionale. Gestione efficiente degli edifici e delle abitazioni, con modalità operative certificate, trasparenti e proceduralizzate.

Ambiti di specializzazione

• Il nostro vantaggio competitivo è ciò che ci differenzia sul mercato:
• Forza del marchio
• Formazione costante
• Software gestionale unico nel suo genere
• Servizi tecnici nell’ambito energetico, ambientale e di sicurezza
• Convenzione con i primari partner per l’erogazione di servizi ( sostenibilità per la casa, per il comfort, smart mobility)
• Convenzioni a supporto dell’attività quotidiana del business

Ambiti di specializzazione

• Formazione tecnica specializzata su involucro edilizio e impianti
• Formazione avanzata su incentivi e detrazioni fiscali, modalità di applicazione e comunicazione al cliente
• Formazione specifica per il miglioramento personale e professionale dedicato a tutta l'impresa
• Partnership e collaborazione diretta con gli Amministratori Gabetti Condominio
• Convenzioni di Rete con primarie aziende partner italiane per servizi alle aziende, agli immobili, alle famiglie
• Accesso al progetto EcoBonus per la riqualificazione degli immobili anche con la cessione del credito

Il portale eroga servizi di digital marketing ai professionisti del real estate ed una piattaforma tecnologica (Multiple Listing Service) al fine di incrementare le possibilità di matching tra immobili commercializzati e richieste clienti.

Su www.wikicasa.it sono presenti annunci provenienti da tutte le agenzie immobiliari italiane al fine di offrire all’utente che cerca un immobile online la massima scelta tra quelli sul mercato, costantemente aggiornati dai professionisti.

Ambiti di specializzazione

• Agency
• Leasy Consultancy
• Building Consulting
• Corporate Property Management
• Capital Markets
• Portfolio Asset Management
• Client Accounting & Database
• Valuation
• Business Rates

Servizi dedicati ad Investitori e Sviluppatori per la gestione in full outsourcing di pacchetti di unità immobiliari:

• Consulenza di progettazione
• Interior design
• Booking e Gestione Check-in/ Check-out attraverso un portale dedicato
• Gestione di tutti i servizi extra correlati
• Financial Management
• Operation Management

Lavoriamo come Main Contractor senza varianti in corso d’opera con il metodo diretto, offrendo tutti i servizi necessari per finalizzare il progetto. Inoltre ci occupiamo della formazione in ambito tecnico, normativo, commerciale di tutta la filiera delle imprese coinvolte nel nostro modello.

• Pre-Fattibilità Tecnica e Fiscale
• Analisi progettuale
• Definizione e condivisione del progetto insieme al cliente
• Certificazioni pre interventi
• Interventi edilizi
• Direzione dei lavori scelta dal cliente
• Certificazioni post interventi
• Gestione detrazioni fiscali e cessione credito d'imposta
• Contratto senza varianti in corso d'opera e senza scarico di responsabilità

PALAZZINE CIELO TERRA

Clienti titolari rilevanti di diritti o il property manager dell’edificio.

PROGETTI SPECIALI

Clienti proprietari di palazzine cielo terra in cui vi sia presenza di attività commerciali o di altra natura. Tipicamente, piastre commerciali (con market, negozi, bar, agenzie del settore terziario, ecc.) e uffici ai piani.

CONDOMINI

Clienti amministratori di condomini o titolari di diritti di unità in condominio con millesimi rilevanti.

UNITA’ ABITATIVE INDIPENDENTI

Clienti proprietari di ville, villette di ogni tipologia, casali, rustici, baite e ogni altra abitazione indipendente.