G-MARKET PULSE – Q4 2025
26/01/2026IL MERCATO RESIDENZIALE 2025: CONSOLIDA LA CRESCITA Il mercato residenziale italiano è in una fase di maturità, caratterizzata da un consolidamento della crescita ma con i primi segnali di rallentamento. Nonostante un aumento delle compravendite del +9,2% nei primi nove mesi del 2025 rispetto al 2024, le intenzioni di acquisto mostrano una lieve flessione nel quarto trimestre, attestandosi al +3,2%…
Q4 2025 INVESTMENT SNAPSHOT
16/01/2026Nel 2025 il mercato immobiliare italiano ha registrato investimenti corporate pari a 12,3 miliardi di euro, di cui 4,5 miliardi concentrati nel quarto trimestre, miglior risultato trimestrale dal 2020.
ANALISI DI FILIERA – SETTORE LATTIERO-CASEARIO
29/12/2025Il settore lattiero-caseario italiano sta entrando in una fase delicata di inversione del ciclo di mercato, caratterizzata da un aumento della produzione globale che spinge i prezzi al ribasso. Nonostante la sua centralità strategica, il comparto mostra i primi segnali di sofferenza: il Grana Padano ha già registrato flessioni nelle quotazioni, mentre il Parmigiano Reggiano, pur più resiliente, teme un…
STUDENT HOUSING
22/12/2025L’Italia si trova di fronte a una sfida ambiziosa: raggiungere l’obiettivo UE del 45% di laureati (tra i 25-34 anni) entro il 2030, partendo da un attuale 31,6% che ci vede ancora distanti dalla media europea del 44,1%. Nonostante il divario, il sistema universitario italiano mostra segnali di forte dinamismo, con oltre 2 milioni di iscritti e una crescita del…
INDUSTRIALE, LOGISTICA E DATA CENTER
27/11/2025Negli ultimi anni la mappa delle asset class immobiliari è stata profondamente ridisegnata dall’accelerazione tecnologica, che non si è limitata ad adeguare l’offerta, ma ha abilitato nuovi modelli di consumo, lavoro e produzione. La pandemia ha agito da catalizzatore, ma è l’innovazione digitale a guidare trasformazioni strutturali che hanno modificato in tempi rapidi abitudini consolidate. In questo contesto, l’immobiliare si…
GLI ITALIANI E LA CASA
28/10/2025LA CASA AL CENTRO DEL VILLAGGIO Le politiche pubbliche italiane post-belliche hanno promosso attivamente la proprietà della casa come pilastro di stabilità sociale, portando l’Italia a un tasso di proprietà abitativa del 75,9% (superiore alla media UE). Gli immobili costituiscono circa il 47% della ricchezza delle famiglie, confermando la percezione della casa come bene rifugio, nonostante un calo del 40%…
G-MARKET PULSE – Q3 2025
23/10/2025IL MERCATO RESIDENZIALE CONSOLIDA LA CRESCITA Il mercato residenziale italiano prosegue la sua crescita nel terzo trimestre 2025, grazie a un contesto macroeconomico stabile e al calo dei tassi d’interesse (BCE al 2,15%), con l’immobiliare che si conferma bene rifugio. La ripresa delle compravendite è fortemente trainata dal credito bancario, con le transazioni sostenute da mutuo in forte crescita (+32,8%…
SILVER ECONOMY
13/10/2025L’Italia detiene il primato europeo per quota di anziani (24,3% della popolazione), ma registra una spesa sanitaria pubblica e pro capite significativamente inferiore alla media UE. L’assistenza sanitaria pro capite si ferma a €303,9 (contro €607 UE), con una spesa sul PIL del 6,52% (ben lontana dal 10,79% della Germania). L’offerta di servizi residenziali è inadeguata: i posti letto in…
HOSPITALITY SNAPSHOT H1 2025
06/08/2025Il settore alberghiero italiano sta attraversando una fase di forte espansione, con previsioni di crescita degli investimenti del +19% nel 2025, rispetto al 2024, per arrivare a un +25% entro il 2027. A trainare il mercato sono la crescente domanda internazionale, il consolidamento dell’offerta di fascia alta e operazioni di riposizionamento immobiliare. Il 54% dei turisti oggi sceglie hotel a…
OFFICE SNAPSHOT H1 2025
30/07/2025Nei primi sei mesi del 2025 il mercato delle locazioni e vendite uffici a Milano ha registrato un take-up di oltre 201.000 mq, in aumento del 17% rispetto al semestre dell’anno precedente; a Roma si segnala un calo rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, con un assorbimento di spazi a uso ufficio poco sotto i 50.000 mq. Nonostante ciò, la crescita…
